소유권이전등기 신청서의 형태는 위와 같다.

굉장히 복잡해보이지만 차근차근 한줄씩 채워나가면 그리 어렵지 않다. (나도 했으니 뭐 ㅋㅋ)



- 신청서 작성요령 -

1. 부동산표시란에 2개 이상의 부동산을 기재하는 경우에는 부동산의 일련번호를 기재하여야 합니다. 

2. 신청인란등 해당란에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다.


매매로 인한 소유권이전등기란? 

부동산매매계약에 의하여 소유권을 이전하는 등기로, 이 신청에서는 매수인을 등기권리자, 매도인을 등기의무자라고 합니다. 


등기신청방법

 ①공동신청:  매매계약서에 의한 등기신청인 경우에는 매도인과 매수인이 본인임을 확인할 수 있는 주민등록증 등을 가지고 직접 등기소에 출석하여 공동으로 신청함이 원칙입니다.

 ②단독신청:  판결에 의한 등기신청인 경우에는 승소한 등기권리자 또는 등기의무자가 단독으로 신청할 수 있습니다.

 ③대리인에 의한 신청:  등기신청은 반드시 신청인 본인이 하여야 하는 것은 아니고 대리인이 하여도 됩니다. 등기권리자 또는 등기의무자 일방이 상대방의 대리인이 되거나 쌍방이 제3자에게 위임하여 등기신청을 할 수 있으나, 변호사 또는 법무사가 아닌 자는 신청서의 작성이나 그 서류의 제출대행을 업(業)으로 할 수 없습니다.


- 등기신청서 기재 요령-

신청서는 한글과 아라비아 숫자로 기재하고 부종산의 표시란이나 신청인란 등이 부족할 경우에는 별지를 사용해요.

별지를 포함한 신청서의 각 장 사이에는 간인(신청서에 서명을 하였을 때에는 각 장마다 연결되는 서명)을 해야합니다!!






D-1 평창올림픽

방문객들을 위한 셔틀버스가 운행된다해서 그 정보를 가져와봤어요~!


<가는 방법>

공항

주요 국제 공항 : 양양공항, 김포공항, 인천공항 (근거리 순)


고속철도(KTX) / 기차

고속철도(KTX)는 인천공항 ↔ 강릉역 2시간 이내(무정차)에 이동 가능

개최지 접근 주요 역사 : 진부역, 강릉역


버스 예매

고속버스 통합 예매: www.kobus.co.kr

고속버스 홈티켓 예매, 승차권 예약, 운행 정보 등을 실시간 제공

시외버스 예매: txbus.t-money.co.kr

시외버스 이용 안내, 예매, 운행 정보, 고객 지원 등 제공

버스타고: www.bustago.or.kr


고속도로

수도권 : 영동고속도로(강릉 방면), 광주원주고속도로(강릉 방면), 서울-양양고속도로(양양 방면)

충청권 : 중부고속도로(호법 분기점)/중부내륙고속도로(여주 분기점)→영동고속도로(강릉 방면)

영남권 : 중앙고속도로(만종 분기점)/중부내륙고속도로(여주 분기점)→영동고속도로(강릉 방면)

호남권 : 호남고속도로→경부고속도로(신림 분기점)/중부고속도로(호법 분기점)→영동고속도로(강릉 방면)

영동고속도로(강릉방면) 출구

대관령IC → 알펜시아 올림픽 파크

북강릉IC → 강릉 올림픽 파크


<셔틀버스>

입장권 소지와 상관없이 누구나 무료로 이용 가능한 셔틀버스~!


순환노선표▼ (클릭하면 커져요)


※유의사항※

1. 모든 노선을 출발지와 목적지를 왕복 운행합니다. (단 TS 7, 8 노선은 순환 운행)

2. 경기 일정 변동에 따라 운행 일자는 변동될 수 있습니다.

3. 운영 시간은 기상 상황 및 경기별 특성 등을 고려하여 신축적으로 변동될 수 있습니다.

4. 피크 시간대(경기 시작 3시간 전~경기 시작 / 경기 종료 ~ 경기종료 2시간 후) 운행 간격입니다.

5. 편도 기준으로 대회 기간 중 예상되는 교통 여건을 반영한 통상적인 운행시간입니다.


<셔틀 운영 계획>

●마운틴 클러스터 - 7개 노선

ㅇ TS2 (진부역~진부 버스 터미널) : 07:00-26:20

ㅇ TS6 (진부역~휘닉스 스노 경기장 07:00-14:50

ㅇ TS7 (알펜시아 핵심 경기장 순환) : 08:00-15:30

ㅇ TS8 (알펜시아 핵심 경기장 순환) : 08:00-15:30

ㅇ TS15 (평창역~휘닉스 스노 경기장) : 07:00-14:05

ㅇ TS16 (평창역~휘닉스 스노 경기장) : 07:00-14:05

ㅇ TS17 (용평 알파인 경기장 내부셔틀) : 05:45-21:50

* 2.9 휘닉스 스노 경기장 (프리스타일 스키 : 10:00~12:30)


코스탈 클러스터 – 5개 노선

ㅇ TS20 (북강릉주차장~강릉 올림픽 파크) : 05:35-17:15

ㅇ TS22 (강릉역~강릉 올림픽 파크) : 05:35-17:25

ㅇ TS24 (강릉 버스 터미널~강릉 올림픽 파크) : 05:35-17:25

ㅇ TS26 (북강릉주차장~강릉 올림픽 파크~관동 하키 센터) : 08:00-15:30

ㅇ TS27 (서강릉주차장~강릉 올림픽 파크) : 5:35-17:25

* 2.9 강릉 올림픽 파크 (컬링 : 8:35~15:30 , 피겨 10:00~13:25)

** 강릉 올림픽 파크 운영시간은 08:30-24:30입니다. 따라서 TS20, TS22, TS24, TS26, TS27 총 5개의 노선이 추가적으로 22:00~25:00 추가 운영됩니다.


클러스터 순환 – 1개 노선

ㅇ TS31 (북강릉주차장~대관령주차장) : 08:00-24:00


올림픽 특별 콜센터 ☎ (국내) 국번없이 1330 (해외) +82-2-1330




반찬을 보냈다고 연락이 와서 고속버스터미널역 소화물취급소로 갔다.

밤 9시 도착 버스라길래 9시에 맞춰 갔는데 이미 도착해있던 반찬택배!


고속터미널역 11번 출구로 나오면 바로 앞에

 


그램그램 옆 소화물취급소가 보인다.

 

 



내가 방문한 곳은 소화물 취급노선 "경부선"과 "영동선" 라인이었다.



소화물취급소 내부 모습은 이러하다. 

옛날 관공서느낌이랄까 ㅋㅋㅋ

들어가자마자 보이는 정면에 수화물찾는곳이 위치하고 있고

왼편에 접수대와 안내하시는 직원분들이 앉아계셨다.


주차도 되는듯~! 나는 대중교통을 이용했기 때문에 정확한 사용방법은 보지않았다.


<소화물 요금표>


도착한 소화물을 찾기위해 접수증을 작성했다.

이때 주의사항이 있는데 꼭 보내는분에게 송장번호를 찍어서 보내달라하시길~

화물번호가 송장번호인데 이 번호가 있으면 내 물품을 찾기 더 수월하기 때문이다.

그리고 신분증도 꼭 지참해서 방문해야한다. 신분증없으면 내 물건이여도 받을 수 없다 ㅠㅠ


소화물 취급소 안내 링크 >>http://www.exterminal.co.kr/goods.asp



셀프등기하면서 얻은 얕은 지식을 풀어보려한다. ㅋㅋㅋㅋㅋ


등기신청 요령!


부동산거래계약 체결 > 부동산거래계약 신고(실거래가 신고) > 잔금 지급 > 제 세금 신고 및 납부 > 국민 주택채권 및 수입인지 매입 > 등기 신청 > 완료



각 단계별 하나씩 나열해보겠다.


1.부동산거래계약 체결/성립

○ 개업공인중개사를 통하여 거래가 성립되면 부동산거래 계약서(원본) 2부를 작성하여 매도인,매수인 각각 1부씩 가지게 되며, 개업공인중개사는 사본 5년간 보관

 (단, 매도인 매수인 당사자간 거래일 경우 거래당사자가 작성보관)

○ 계약서를 작성할 때에는 반드시 개업공인중개사만 믿지 말고 부동산(토지,건물) 등기부 등본 등을 발급 받아, 소유자는 누구이며 압류, 근저당 등이 있는지 살펴보고, 매도인의 신분증을 확인하여 소유자를 확인하고 계약서 작성 (통상 부동산 중개업자가 해 줌)

○ 물론 개업공인중개사의 중개가 아닌 당사자간에 계약할때에도 반드시 확인 


2.부동산거래계약 신고(실거래가 신고)

▢ 부동산실거래신고 의무자

 ○ 개업공인중개사의 중개로 매매계약이 성립된 경우 : 개업공인중개사

 ○ 거래당사자 쌍방간에 매매계약이 성립된 경우 : 거래당사자


▢ 신고기관

 ○ 구청(지적관련 부서)


▢ 신고 기간 및 방법

 ○ 개업공인중개사의 중개로 매매계약이 성립된 경우

 ⇒ 개업공인중개사가 계약일로부터 60일 이내에 신고한 다음 매수인에게 부동산거래계약신고필증을 교부하게 됨 (구청 신고서 처리 : 즉시)

 ○ 개업공인중개사의 중개 없이 거래당사자 쌍방간에 매매계약이 성립된 경우

 ⇒ 계약일로부터 60일 이내에 거래당사자가 부동산거래계약 신고서를 공동으로 작성하여 서명 또는 날인 거래당사자 중 일방(통상: 매수인이 함)이 구청에 제출하면 즉시 처리 하고 부동산거래계약신고필증을 교부


3.잔금 지급

○ 잔금지급과 동시에 매수인(사는 사람)이 매도인(파는 사람)으로부터 받아야 할 서류

 - 등기필증

 - 인감증명서(매도용)

 - 주민등록표 초본(매도인)

 - 위임장(인감도장 날인)


○ 매수인이 직접 준비할 서류

 - 매매계약서

 - 주민등록표 초본

 - 토지대장

 - 건축물대장 (일반건축물대장 또는 집합건축물대장)


4.제 세금 신고 및 납부

○ 신고기관 : 구청(세무부서)

○ 신고방법 : 부동산거래계약신고필증 첨부 신고

○ 납부방법 : 시중은행

○ 세금종류 : 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세

○ 신고자 : 매수인


5.국민 주택채권 및 수입인지 매입

○ 판매기관 : 시중 은행(우리,국민,농협신한,하나,기업은행)

○ 매입방법 : 매수인이 신분증지참 은행방문

○ 매입금액

 - 국민주택채권 매입

 ▪ 매입금액(시가표준액×매입비율)

 - 수입인지 매입

 ▪ 매입금액(거래금액, 1억 초과 10억 이하 : 15만원)


6.등기신청서 작성
○ 등기신청서 첨부서면
 ① 매매계약서 : 1통
 ② 취득세(등록면허세)영수필 확인서 : 1통
 - 등기신청수수료 영수필 확인서 : 1통
 - 등기필증 : 1통
 - 매매목록(필지가 많을 경우)
 - 토지대장 : 1통
 - 집합건축물대장등본 : 1통
 - 주민등록표등(초)본 : 1통
 - 부동산거래계약신고필증 : 1통
 - 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 : 1통
 - 위임장(위임시)

○ 등기신청수수료 납부
 - 납부금액 : 15,000원/개당
 - 납부방법 및 절차

○ 위임장


63빌딩이라 부르던 63시티로 이름이 바뀐듯 하다.

63시티 59층에 위치한 워킹 온 더 클라우드



예약문의 02-789-5904~5

영업시간 11:30-15:00 / 17:30-22:00

위치 63시티 59층

예약페이지 http://www.63restaurant.co.kr/introduction/introduction.r63?shop_idrest=31040




워킹 온 더 클라우드 미드나잇 특별메뉴★


처음으로 나온 요리는 "허브 마늘버터 달팽이 요리"

이 요리는 지금도 너무 생각나는 맛이다. 식감도 쫄깃하니 좋고 맛도 일품!


그 다음으로 나온 스프



메인요리인 한우안심&메로구이

평소에 해산물보다 육식을 선호하는 편이었는데

이 날은 메로구이의 매력에 퐁당 ♥.♥


마지막으로 디저트 타임~

허브티와 달달한 초코, 케이크는 확실한 마무리를 해주었다.


언제가도 만족스러운 워킹온더클라우드 :)


<워킹온더클라우드 가격정보>

런치 49,000~100,000원

디너 98,700~230,000원

시즈널 메뉴 155,000원

바 메뉴 12,000~130,000원



이런식으로 시즌마다 이벤트 프로모션이 진행되고 있으니 방문전 확인해보면 좋다.



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