신혼부부전용 주택구입자금 대출가능금액 계산방법

신혼집 구입비용인 고민인 신혼부부들이 알아야하는 <신용부부 전용 주택구입자금 대출금리와 제출서류 정리>

#부부합산 연소득 기준 연대출이자

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~2천만원 이하	1.7%	1.8%	1.9%	2%
2천만원 초과~4천만원 이하	2.1%	2.2%	2.3%	2.4%
4천만원 초과~7천만원 이하	2.45%	2.55%	2.65%	2.75%

+추가금리우대되는 경우가 있어요~ 청약(종합)저축 가입자일 경우와 부동산 전자계약을 통해 추가금리우대가 가능합니다.

청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자)의 가입기간별 우대 %가 상이한대요.

가입기간 1년 이상 12회차 이상 납부한 경우: 연 0.1%P 금리우대

가입기간 3년 이상 36회차 이상 납부한 경우: 연 0.2%P 금리우대

부동산 전자계약시스템을 활용해 주택 매매계약을 체결하는 경우 (12/31일 신규접수분까지) 0.1%P 금리우대가 됩니다.

단, 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.5% 미만인 경우에는 연 1.5%로 적용됩니다. 최대로 금리우대받아도 1.5%는 이자를 내야한다는 말입니다~

#대출 한도 / 대출총액은 매매가격을 초과할 수 없습니다.

최고 2억원 이내(LTV, DTI 적용)

DTI: 60% 이내

LTV: 70% 이내

#대출 대상 주택

주거 전용면적이 85제곱미터(수도권 아닌 지역 100제곱미터) 이하 주택으로 대출 신청일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택

#대출기간

10년, 15년, 20년, 30년 (비거치 또는 1년 거치 원리금(원금) 균등분할상환)

#총정리

대출대상부부합산 연소득 7천만원 이하 무주택자로 생애최초 주택구입자

대출금리최저 연1.7%부터~ 

대출한도2억원(DTI 60%, LTV 70% 이내)

대출기간만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

주택구입자금계산하기 클릭 (클릭하시면 해당 페이지로 연결됩니다.)